預售屋

預售屋說明什麼是預售屋？和成屋有什麼不同？預售屋起源和說明預售屋最早是由香港引進的一種買賣房屋制度，和買賣成屋不同的是，在房屋還沒開始蓋、或是蓋到一半時，和建商簽訂買賣契約，依照工程進度分階段付款，概念類似工廠先接訂單再生產。 &nb ...

前言隨著全球通貨膨脹，以及國際半導體的高速發展，從2020年開始，房市熱度持續加溫，雖然2023年因為半導體公司的庫存調整期，曾經有短暫的降溫，但是從同年底開始，政府的新青安政策再次燃起一把火，讓臺灣房地產市場持續熱烈。例如：新竹市的竹 ...

《平均地權條例》衝擊淡化，Q4預售屋市場回穩？近年來，台灣房市受到多項政策影響，呈現起伏不定的走勢。然而，在近期幾項政策的帶動下，房市及預售屋市場似乎又出現了回穩的跡象。今年初，政府推出《平均地權條例》修正草案，引發建商和消費者的恐慌， ...

　　中國大量爛尾樓的趨勢從2021年逐漸浮現，而隨著恆大集團於今年8月在美國申請破產保護，碧桂園也傳出財務危機的消息，爛尾樓的問題又再次引起民眾的極度關注。連中國房地產界數一數二的恆大集團、碧桂園都會面臨如此危機，其他建商能倖免於難嗎？而台 ...

前言六都中的桃園產業與就業機會多元、人口呈現正成長、房價可期待的成長空間，這些利多因素都讓桃園房市備受看好，桃園112年第二季住宅買賣轉移比數已超過台北直逼最高的新北，小編最近在桃園看屋觀察好幾個地段，鎖定了政府的桃園三心六線計畫，不管從 ...

為了抑制預售屋市場的投資熱度，政府近年手段頻頻，除了以實價登錄介入外，更利用房地合一稅的各種機制，逐步加嚴預售屋轉賣的規範，投資客若繼續以預售屋為標的，獲利恐將大幅限縮。預售屋成本舉證有二種主張方式 &nbs ...

政府從2020年底陸續推出數波打炒房政策，特別針對預售屋市場，到底下了多少緊箍咒？本文帶著讀者，將從現有政策、執法作為，最後點出未來政策方向。第一步－－預售屋納實價登錄、禁轉紅單從 2021 年 ...

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