購屋情報

想撿便宜一定要懂:買法拍屋的規則

  若是談到便宜的房子,你會想到什麼?我相信有不少人一定聯想到法拍屋,然而你真的了解關於法拍屋的遊戲規則嗎?法拍屋與一般市售屋的買賣有很大的不同,因此有很多值得了解的細節,本文將帶領你一步步進入法拍屋的領域。   什麼是 ...
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台中海線:房價與交通的平衡點,年輕人可以負擔的未來

  前言-台中海線的魅力何在?   台中市作為全台六都人口數第二大之都市,人口僅次於新北市(資料數據截自 2022 年 5 月),台中因是台商大本營,所以擁有廣大的商業市場以及人口活動,其中「台中七期」更是台中著名的重劃 ...
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重劃區是甚麼?重劃區的房子能買嗎?它會有甚麼隱憂嗎?

  前言   重劃區是指沒有開發、使用度低、畸零細碎不整的土地,或是已開發,但是建築物老舊或凌亂的地區,經由政府主動接管重新規劃,鋪設道路、排水、地下電線等措施等,也會注重綠地、公設設施等用地占比,如學校、停車場、零售市 ...
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換新家的節稅妙技(下)

  眼看周邊房價水漲船高、兒女也漸漸獨立,黃先生打算賣掉現有的住家,搬到郊區一點的地方生活,他能享有什麼租稅優惠呢?主要在土增稅方面,法律上有提供二種優惠,讓自住客在出售時,可以享有大幅度的減稅。   土地增值稅 降至1 ...
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換新家的節稅妙技(上)

  年輕時打拚買下一間小房,過幾年事業穩定後,想帶著家人一起換到好一點的大房,此時稅務的議題就會浮現了,有「重購退稅」這項合法節稅的管道,保障自住戶手邊金流健全,在處分不動產時,可以「無痛」接軌到新家去。   換新家的過 ...
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存錢很難?年輕人累積財富必備的四大心法

前一陣子跟許多職場前輩與社會新鮮人聚餐,不約而同地聊到關於累積財富的話題。發現前輩有他們歷練的智慧,後進也有上進工作以及追求美好生活的企圖心,對於新一代年輕人累積財富也有共同的看法。   90世代的年輕人並沒有享受到他們父母那代的 ...
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房市的購屋流程:面對眼花撩亂的稅金和費用,首購族必須知道的購屋知識

你知道嗎,買一間房子居然這麼麻煩!我北漂工作好幾年,好不容易存了200萬,最近看上一棟1000萬的中古屋,馬上就聯絡了房仲表達購買意願。但是,一聊之下,我才知道,原來買一棟房子不是只要準備好頭期款就好,還有印花稅、契稅、房屋稅、代書費要繳, ...
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租房好還是買房好?小資族的房市自修課(上)

想要有個自己的家,但是口袋卻不夠深,也沒有家庭奧援,勢必只能從租屋或房貸二選一,在評估自身財務狀況時,可不用傻傻地全都自己扛,搞懂政府提供的補助、稅務支持,也是小資族必修的功課之一,本文先從租屋族的角度出發,未來再談首購族面臨的課題。 租屋 ...
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為什麼要當房奴?八年級年輕人拒當房奴成潮流 揭露要買房的三大理由

3月17日北京大學國家發展研究院院長姚洋發表一段談話,他呼籲年輕人不要太早買房,充滿爭議性的話題一下子就登上新聞熱搜榜,姚洋表示,「我見到年輕人,我也會勸年輕人說你們不要去買房子,沒有一個國家說30歲就自己去買房子的,勸了也沒用,特別像男生 ...
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想買房的人一定要懂的事:實價登錄2.0大解密

我們常說買房子是人生大事,一定要自己做足功課,但是究竟是要做什麼樣的功課,蠻多人可是一頭霧水,在這邊告訴大家,我認為想買房子前,最該學會的第一件事情就是實價登錄。 在前一陣子實價登錄又有新的改變,於是我將幾個關於實價登錄2.0的問題濃縮,並 ...
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