房屋知識
樣品屋看了好心動!預售屋挑選6大心法
《平均地權條例》衝擊淡化,Q4預售屋市場回穩? 近年來,台灣房市受到多項政策影響,呈現起伏不定的走勢。然而,在近期幾項政策的帶動下,房市及預售屋市場似乎又出現了回穩的跡象。 今年初,政府推出《平均地權條例》修正草案,引發建商和消費者的恐慌, ...
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買房經濟學:追著捷運買房就對了嗎?
買房不僅是一項龐大的投資,更是一個影響生活品質的重大決策;而隨著城市的不斷發展,捷運系統逐漸成為各城市交通的主軸,捷運周邊的房地產市場也因此受到極大的關注。 「買房經濟學,追著捷運買房就對了嗎?」這個問題不僅是買房者在選擇居住地點時經常面臨 ...
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社區管理費跑哪去?社區財務要注意
前言 在繁忙的現代生活中,社區不僅是我們居住的地方,更是我們共同生活、建立人際關係的場所。社區的環境、設施和服務的品質是最直接影響著居民的生活品質。但你有沒有曾經想過,維護一個安全、舒適且功能完善的社區需要資金,那這筆資金(管理費)到底是從 ...
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危老重建:相關規定與 5 大優惠獎勵
Hi~各位讀者們,買房子你們最看重什麼資訊呢?我想其中有一項肯定是「屋齡」。根據內政部統計,全台灣屋齡 30 年以上的老屋占比已經逼近 5 成,在雙北市區常見的低矮華廈大多都超過 30 年了;除了大家期盼的都市更新以外,還有另一個「危老重建 ...
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建築物也需要保險?淺談住宅火險與商業火險之差異
不管是近期的明陽大火或是兩年前的城中城大火,火災總是能夠瞬間奪去人們的生命及財產;也因為如此,在損失後的火險理賠、補償也變得格外重要。 但保險前也應該了解自己投保的種類是否能正確得到理賠,故筆者本次會淺談住宅火險與商業火險的差異及承保範圍, ...
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爛尾樓風暴再臨?如何挑選合適的預售屋建商-台灣預售屋5種履約保證機制大解析
中國大量爛尾樓的趨勢從2021年逐漸浮現,而隨著恆大集團於今年8月在美國申請破產保護,碧桂園也傳出財務危機的消息,爛尾樓的問題又再次引起民眾的極度關注。連中國房地產界數一數二的恆大集團、碧桂園都會面臨如此危機,其他建商能倖免於難嗎?而台 ...
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首購房屋壓力大!政府能幫幫忙嗎?解析「整合住宅補貼資源實施方案」 帶您了解更多房市優惠政策
之前我們介紹了青安貸款精進方案,但是其實政府還有一些幫助年輕人首次購房的優惠政策,如果您不曉得該資訊,而錯過了申請,那可是欲哭無淚,畢竟房屋的總價高,而政府的補助方針大多以利率為主,因此往往能省數萬元以上。如果您已經瞭解青安貸款,那麼更不能 ...
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投資房地產賺大錢?! 解析一般民眾真的適合買房投資嗎?
前言 擁有房子是許多人的夢想,有土斯有財是華人社會多數的觀念,買賣房產更是許多臺灣人累積財富的投資方法。隨著房價的不斷攀升,這個不敗信仰深植人心,然而真的有穩賺的投資法?真的是人人都適合投資房地產嗎?房地產真的是一個好的投資策略嗎?本文 ...
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改修房屋必須知道的事:隔間牆的幾種選擇
先前的文章中曾經分享過,2+1房與正常的3房有什麼不同,並為這次的文章做了預告。這次就順著上次的伏筆,來告訴大家房屋改修隔間牆有哪幾種選擇,並詳細分析優缺點,以供讀者參考。 目前市面上常見的隔間牆材質,主要有紅磚、白磚、輕鋼架板材、木造等等 ...
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追殺預售屋紅單 房地合一殺手鐧來了
為了抑制預售屋市場的投資熱度,政府近年手段頻頻,除了以實價登錄介入外,更利用房地合一稅的各種機制,逐步加嚴預售屋轉賣的規範,投資客若繼續以預售屋為標的,獲利恐將大幅限縮。 預售屋成本舉證 有二種主張方式 &nbs ...
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