房屋知識
樣品屋看了好心動！預售屋挑選6大心法
《平均地權條例》衝擊淡化，Q4預售屋市場回穩？ 近年來，台灣房市受到多項政策影響，呈現起伏不定的走勢。然而，在近期幾項政策的帶動下，房市及預售屋市場似乎又出現了回穩的跡象。 今年初，政府推出《平均地權條例》修正草案，引發建商和消費者的恐慌， ...
Read All
買房經濟學：追著捷運買房就對了嗎？
買房不僅是一項龐大的投資，更是一個影響生活品質的重大決策；而隨著城市的不斷發展，捷運系統逐漸成為各城市交通的主軸，捷運周邊的房地產市場也因此受到極大的關注。 「買房經濟學，追著捷運買房就對了嗎？」這個問題不僅是買房者在選擇居住地點時經常面臨 ...
Read All
社區管理費跑哪去？社區財務要注意
前言 在繁忙的現代生活中，社區不僅是我們居住的地方，更是我們共同生活、建立人際關係的場所。社區的環境、設施和服務的品質是最直接影響著居民的生活品質。但你有沒有曾經想過，維護一個安全、舒適且功能完善的社區需要資金，那這筆資金（管理費）到底是從 ...
Read All
危老重建：相關規定與 5 大優惠獎勵
Hi～各位讀者們，買房子你們最看重什麼資訊呢？我想其中有一項肯定是「屋齡」。根據內政部統計，全台灣屋齡 30 年以上的老屋占比已經逼近 5 成，在雙北市區常見的低矮華廈大多都超過 30 年了；除了大家期盼的都市更新以外，還有另一個「危老重建 ...
Read All
建築物也需要保險？淺談住宅火險與商業火險之差異
不管是近期的明陽大火或是兩年前的城中城大火，火災總是能夠瞬間奪去人們的生命及財產；也因為如此，在損失後的火險理賠、補償也變得格外重要。 但保險前也應該了解自己投保的種類是否能正確得到理賠，故筆者本次會淺談住宅火險與商業火險的差異及承保範圍， ...
Read All
爛尾樓風暴再臨？如何挑選合適的預售屋建商－台灣預售屋5種履約保證機制大解析
中國大量爛尾樓的趨勢從2021年逐漸浮現，而隨著恆大集團於今年8月在美國申請破產保護，碧桂園也傳出財務危機的消息，爛尾樓的問題又再次引起民眾的極度關注。連中國房地產界數一數二的恆大集團、碧桂園都會面臨如此危機，其他建商能倖免於難嗎？而台 ...
Read All
首購房屋壓力大！政府能幫幫忙嗎？解析「整合住宅補貼資源實施方案」 帶您了解更多房市優惠政策
之前我們介紹了青安貸款精進方案，但是其實政府還有一些幫助年輕人首次購房的優惠政策，如果您不曉得該資訊，而錯過了申請，那可是欲哭無淚，畢竟房屋的總價高，而政府的補助方針大多以利率為主，因此往往能省數萬元以上。如果您已經瞭解青安貸款，那麼更不能 ...
Read All
投資房地產賺大錢？！ 解析一般民眾真的適合買房投資嗎？
前言 擁有房子是許多人的夢想，有土斯有財是華人社會多數的觀念，買賣房產更是許多臺灣人累積財富的投資方法。隨著房價的不斷攀升，這個不敗信仰深植人心，然而真的有穩賺的投資法？真的是人人都適合投資房地產嗎？房地產真的是一個好的投資策略嗎？本文 ...
Read All
改修房屋必須知道的事：隔間牆的幾種選擇
先前的文章中曾經分享過，2+1房與正常的3房有什麼不同，並為這次的文章做了預告。這次就順著上次的伏筆，來告訴大家房屋改修隔間牆有哪幾種選擇，並詳細分析優缺點，以供讀者參考。 目前市面上常見的隔間牆材質，主要有紅磚、白磚、輕鋼架板材、木造等等 ...
Read All
追殺預售屋紅單 房地合一殺手鐧來了
為了抑制預售屋市場的投資熱度，政府近年手段頻頻，除了以實價登錄介入外，更利用房地合一稅的各種機制，逐步加嚴預售屋轉賣的規範，投資客若繼續以預售屋為標的，獲利恐將大幅限縮。 預售屋成本舉證 有二種主張方式 &nbs ...
Read All
