房屋知識
「包租代管333優惠」4大優勢全解析：房東減稅、穩定收益的最佳選擇
前言 在台灣房地產市場持續變動的環境中，許多房東正將目光轉向投資社會住宅，這一趨勢引起了廣泛關注。政府推出的「333稅率優惠」政策無疑扮演了關鍵角色，該政策不僅為房東減輕了稅賦，還提供穩定的收益來源。 本篇文章將深入解析333稅率優惠的政策 ...
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台灣少子化5大現象帶來的議題與房價未來走勢推估
房價太高了，沒房子不敢結婚也不敢生小孩 根據內政部 113 年第八週內政統計通報有關 112 年我國青壯年婚前有無自有住宅者之結婚率與少子化之議題討論。不考慮住宅擁有的時序時，擁有自有住宅者的結婚率和生育率普遍較高。傳統上，有 ...
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社區管委會4大功能全解析：如何參與、監督與保障住戶權益 ，一步步帶你了解如何參與社區管理。
前言 在住宅社區中，無論是公共設施的維護、社區活動的組織，都直接影響著住戶的生活體驗，這些運作背後的核心組織便是「管理委員會」（簡稱管委會）。然而，許多住戶對於管委會的具體職責、運作方式不甚了解，更別提要有效地去參與和監督管委會。 房市氣象 ...
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預售屋購屋指南手冊攻略，3大技巧讓議價空間大增！
預售屋說明 什麼是預售屋？和成屋有什麼不同？預售屋起源和說明 預售屋最早是由香港引進的一種買賣房屋制度，和買賣成屋不同的是，在房屋還沒開始蓋、或是蓋到一半時， 和建商簽訂買賣契約，依照工程進度分階段付款，概念類似工廠先接訂單再生產。 &nb ...
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屏東高鐵特區審議通過，屏東市7大重點市區生活圈正式成形！
前言 說到屏東你該不會只聯想到恆春墾丁吧？屏東市作為台灣最南端是個重要的發展城市，隨著交通基礎設施的逐步完善，特別是『屏東高鐵特區』的規劃通過，屏東市的都市發展迎來了全新的局面。高鐵系統的導入不僅大幅縮短屏東與中北部主要城市的通勤時間，還為 ...
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驗屋中的5大檢查與操作，爲你的房屋安全把關!
前言 透過專業的驗屋流程，我們不僅可以提早識別潛在問題，還能避免可能產生的昂貴維修費用和安全隱患。理解並掌握驗屋中的關鍵檢查項目，能讓你在購屋過程中，不再滿頭霧水，順利的完成交屋前最後關鍵步驟。 對於許多新手買家或非專業人士來說，驗屋的過程 ...
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房市氣象台ｘ遠雄房地產 房市大調查－2024 Q3 房市聯名調查報告
前言 HI~各位讀者們，又到了公布歷次「房市大調查」結果的時候啦 ! 本次調查為房市氣象台與遠雄房地產聯手策畫，問卷樣本數 1212 人，針對北中南的各地讀者就購屋議題的意見回饋，讀者們也可以觀看問卷裡數據或是回答來當作自己在買房的一些參考 ...
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碳權時代-房地產投資新趨勢與碳費2大影響面向！
前言 「 碳費 」這個名詞，相信大家已經不陌生了。但碳費與我們的日常生活究竟有何關聯？對許多人來說，碳費可能是一個相對抽象的概念，似乎只是網路上某些新興政策的術語。然而，如果碳費的實施會影響房價，這是否引起了您的興趣？若房價因碳費上漲，我們 ...
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驗屋5大重點指南-驗屋事前準備與考量
前言 買房是一件既興奮又緊張的大事，畢竟這將是我們未來生活的避風港，然而在興奮之餘，千萬別忽略了「驗屋」這個重要步驟！驗屋就像是我們為新家做的一次健康檢查，確保它沒有隱藏的問題，無論您是買新成屋還是中古屋，做好驗屋準備都能讓您避免日後可能的 ...
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3大「驗屋」重點必不可少！交屋前的安全守門員!
驗屋是什麼？ 買房是人生大事，我們千辛萬苦存到頭期款，才買下這間房子，所以在交屋之前不可或缺的重要流程就是—「驗屋」，也就是驗收這間房屋是否符合買家預期以及合約敘述。如果在驗屋時發現房子有瑕疵，建商或原屋主都有責任在交屋之前解決這些問題，如 ...
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