房市新聞
屏東高鐵特區審議通過,屏東市7大重點市區生活圈正式成形!
前言 說到屏東你該不會只聯想到恆春墾丁吧?屏東市作為台灣最南端是個重要的發展城市,隨著交通基礎設施的逐步完善,特別是『屏東高鐵特區』的規劃通過,屏東市的都市發展迎來了全新的局面。高鐵系統的導入不僅大幅縮短屏東與中北部主要城市的通勤時間,還為 ...
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碳權時代-房地產投資新趨勢與碳費2大影響面向!
前言 「 碳費 」這個名詞,相信大家已經不陌生了。但碳費與我們的日常生活究竟有何關聯?對許多人來說,碳費可能是一個相對抽象的概念,似乎只是網路上某些新興政策的術語。然而,如果碳費的實施會影響房價,這是否引起了您的興趣?若房價因碳費上漲,我們 ...
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台灣2024年下半年房市觀察-520總統就職典禮後的影響
前言 2024年5月20日舉行了總統就職典禮,同時也代表著一個新的政策時代開始。台灣的房地產市場一向受到經濟環境、人口結構變化以及政府政策等多方因素的影響,在520總統就職後,他所推行的相關政策對於房地產的未來到底會是怎麼樣的影響? 本篇文 ...
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南科=未來竹科?南部重點5大重劃區
科技廊帶引領房市新風潮 隨著科技產業的蓬勃發展,台灣房地產市場也出現了新的趨勢,其中南部科技廊帶的崛起,吸引了眾多目光,而沿線的五大重劃區更成為投資客和自住客追逐的熱點,本篇將深入探討這五大重劃區的發展現況,分析其未來成長潛力,並藉由房市成 ...
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危老重建:相關規定與 5 大優惠獎勵
Hi~各位讀者們,買房子你們最看重什麼資訊呢?我想其中有一項肯定是「屋齡」。根據內政部統計,全台灣屋齡 30 年以上的老屋占比已經逼近 5 成,在雙北市區常見的低矮華廈大多都超過 30 年了;除了大家期盼的都市更新以外,還有另一個「危老重建 ...
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爛尾樓風暴再臨?如何挑選合適的預售屋建商-台灣預售屋5種履約保證機制大解析
中國大量爛尾樓的趨勢從2021年逐漸浮現,而隨著恆大集團於今年8月在美國申請破產保護,碧桂園也傳出財務危機的消息,爛尾樓的問題又再次引起民眾的極度關注。連中國房地產界數一數二的恆大集團、碧桂園都會面臨如此危機,其他建商能倖免於難嗎?而台 ...
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房地產預測>平均地權條例5大改革,將對房市景氣有何影響!?
112年7月份關於房市最重要的新聞,莫過於《平均地權條例》修正案的完全上路,從112年2月修法時就引起廣大關注,究竟《平均地權條例》會對房地產預測與房市景氣產生什麼影響呢?本文就帶大家來回顧這次《平均地權條例》修正案的內容與房地產買賣的影響 ...
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房地合一2.0是什麼?申報方式、計算方法一次看
你可能聽過房地合一稅,不過房地合一2.0又是什麼呢?政府法令一改再改,許多制度都已經長成全新的樣貌,本文帶你回顧我國近年對不動產課稅制度的變革,以及目前課稅幅度最大的房地合一2.0,究竟該如何申報、如何計算稅額。 房地合一稅的 ...
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追殺預售屋紅單 房地合一殺手鐧來了
為了抑制預售屋市場的投資熱度,政府近年手段頻頻,除了以實價登錄介入外,更利用房地合一稅的各種機制,逐步加嚴預售屋轉賣的規範,投資客若繼續以預售屋為標的,獲利恐將大幅限縮。 預售屋成本舉證 有二種主張方式 &nbs ...
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全球都在升息!甚麼是升息?升息又會對房市造成甚麼影響 首購族或是房東們看過來
任何東西的價格波動都會隨著市場變化去因應,這是亙股不變的道理,而波動的幅度剛好反映自群眾情緒。價格一直都是很感性的存在,只是用理性的數據去呈現,此篇將會簡單告訴你房市近幾年的變化,跟近幾年最有關連的全球疫情,而疫情為何跟房價 ...
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