房市觀點

房地產的產業動向一直深深著影響經濟與社會。2023年底通過的囤房稅2.0法案，即將為房地產市場帶來了新改變。這項法案不僅對房產的持有方式提出了新的要求、改變稅負的計算方式，更對台灣房地產市場的未來走向投下了一顆震撼彈。不論你是投資客、房東、 ...

在台灣，少子化的趨勢日益明顯，人口結構逐漸轉向高齡化，而這樣的變化通常被視為會對房地產市場深遠影響的因素之一；然而，引人矚目的是，儘管少子化的現象已經持續好一陣子，但台灣的房價似乎並未因此下跌，反而保持相對穩定。這引發了一個值得深入追究的問 ...

《平均地權條例》衝擊淡化，Q4預售屋市場回穩？ 近年來，台灣房市受到多項政策影響，呈現起伏不定的走勢。然而，在近期幾項政策的帶動下，房市及預售屋市場似乎又出現了回穩的跡象。 今年初，政府推出《平均地權條例》修正草案，引發建商和消費者的恐慌， ...

買房不僅是一項龐大的投資，更是一個影響生活品質的重大決策；而隨著城市的不斷發展，捷運系統逐漸成為各城市交通的主軸，捷運周邊的房地產市場也因此受到極大的關注。 「買房經濟學，追著捷運買房就對了嗎？」這個問題不僅是買房者在選擇居住地點時經常面臨 ...

何謂928房市檔期？ 房市檔期中的928檔期可謂之下半年房市交易的重要指標。許多建商把握在中秋進入Q3之際加碼衝高銷售量，因此許多購屋族會在這個時間點簽訂買賣契約，928檔期也被稱為「換屋季」。 然而，今年的928檔期究竟有沒有因為8月推出 ...

青安房貸的改動是今年下半年房市買賣的看點，亦是許多年輕首次購屋族的福音。剛推出時就引起廣大迴響，其中將貸款年限提高至40年的改動，甚至被網友戲稱「貸貸相傳」。究竟青安貸款是什麼？對年輕朋友有什麼幫助，本文就詳細介紹青安貸款。   ...

各位讀者，最近看房還順利嗎？ 本次文章筆者將帶領大家來看看台中市最熱門的房地產情報，這幾年來最重點的發展區之一『 台中公辦市地重劃十四期 』（ 以下簡稱十四期 ），本次房市須知重點會著重在十四期重劃區大樓標的，相關房市新聞讓我們繼續看下去吧 ...

前言   通貨膨脹（通膨）係指隨著時代推移，物價持續上漲的現象，使得貨幣的價值愈來愈低，換句話說就是手上的錢愈來愈薄，以前 60 元就可以買到的便當，如今要 100 塊才買的到。尤其以疫情襲捲全球後的近幾年，通膨問題愈來愈明顯，其 ...

  在我們之前介紹了台南舊市區、南科等地的房價情況後。有不少讀者，直言不諱的問我是不是遺漏了安南區。其實不是遺漏，以安南區房價思考與交易熱度，絕對能獨自成篇，只是如此浩大的工程，使我一直不斷的思考，該如何下筆介紹。經過一段時間的醞 ...

說到臺南房價，除了舊市區之外，一定要提的就是南科。南部科學園區臺南園區，簡稱南科，位於臺南市善化區、新市區、安定區間，園區內目前核准廠商共有 268 家，產業類別主要是積體電路、生物科技、精密機械、光電等等，許多大家耳熟能詳的廠商都有在此設 ...