房市觀點

今天要來跟大家介紹一個在退休族群中很熱門的話題『以房養老』，如果您目前是快要面臨退休或是已退休人士，名下也有之前購入且無貸款的房子，那您更是要仔細思考，『以房養老』這個政府所推出的政策能不能夠幫助到您的退休晚年生活，接下來就讓我們來看看以下 ...

每年年底，稅捐處會開出地價稅稅單，地主們究竟能如何幫自己節稅呢？除了檢視土地的減免資格之外，別忘了，還要留意申請期程，須把握兩個重要的日期，以免平白多繳稅。 地主們會在每年11月收到地價稅稅單，一次就會向地主們徵收全年的地價稅，這裡要注意的 ...

高雄，六都之一，占地卻非常遼闊，因此有分北高雄以及南高雄，隨著時代的演化，北高雄與南高雄之間的差異愈來愈消弭，根據樂居網的統計，北高雄漲幅約 26.1%，南高雄漲幅約 17.7%，顯見北高雄的房價漲幅大於南高雄。此篇重點會著重北高雄房價最高 ...

隨著交通愈來愈方便，不少年輕族群會選擇遠離雙北地區的房子，不過大部分原因還是在於精華地段發展臻至成熟，商圈發達、機能充裕、需求不墜的情況下，房價也居高不下，無法消化的首購族寧可選擇蛋白區，甚至是桃園市區，而桃園市作為六都之一，整體房價比雙北 ...

前幾篇有提到臺南幾個分區的房價概念，這次延續上次的題目，想跟大家聊聊臺南近年來較大的沒落與興起，這次不僅僅以房價為概念，而是延伸至地價、商圈、生活機能等。   站前商圈的衰退 有來過臺南的朋友幾乎會有走過中山路的經驗，從火車前站一路往臺灣文 ...

前一陣子跟臺南的朋友聊到了不少台南房屋的話題，這次打算花一些篇幅，跟大家聊聊臺南區域房價，以直轄市來說，臺南在六都裡面發展得算是最為緩慢。在不少讀者的印象中，臺南的房價也似乎較為親民，更容易負擔的起，但是實際的情況到底是怎麼樣呢？從內政部的 ...

  我相信大家應該蠻常看到房屋廣告，舉凡宣傳單、廣告看板、電視節目甚至是網路上的各種APP，房屋廣告可說是無孔不入，充斥著我們的生活。然而房屋廣告可說是最複雜的文字遊戲之一，若是沒有仔細閱讀、深入研究，很容易誤會廣告文案的意思，甚 ...

  前言 –  為什麼高雄楠梓討論度變高了？   為什麼近期高雄楠梓的建案討論度變高了？因為早在去年11月，我國護國神山台積電表示要在高雄楠梓設立生產7奈米及28奈米製程的晶圓廠，再加上近年來，政府積極推動「 ...

  如果問我關於房地產有什麼一定要會的知識，那麼我想容積率與建蔽率一定包含在其中。容積率與建蔽率是建築中極重要的基礎知識，從高中的地理課本也有介紹，可見其重要性。不過課本大多粗略帶過，不見得十分完整。本文就以更專業的角度帶大家重新 ...

  前言   不論是北漂就業或是原本便在新竹就讀大學的竹科新鮮人，初來乍到皆會面臨的第一個難題便是租屋地點的選擇。除了位於光復路商圈的學區周邊、便於返鄉或出差的竹北高鐵站附近，再來就非金山街商圈一帶莫屬了。為何金山街會成 ...