房市理財

先前介紹過房地合一2.0這項在去年 7 月施行的政策，目的是為了限制投資客炒作也避免有心人士利用舊制漏洞來壓低稅額，故調高短期持有交易的稅率，今天來講講重購退稅，重購退稅這個詞對於大多數老手一定不陌生，但是對於剛進場的不動產新手來說或許是一 ...

從甚麼時候開始覺得錢「不值錢」？   從甚麼時候開始覺得錢「不值錢」？或者是每當清點資產時才驚覺，兩個禮拜前才剛領到的薪水，不知不覺就已花費大半，如果有這樣困擾的你更應該檢視自己的財產分配，必須要在既有的收入條件下做到開源節流。開 ...

  2022年的股市與前兩年的多頭行情完全不同，一路從萬八退回萬五，甚至萬四。有不少剛開始投資的新手朋友感到相當錯愕，對於股市行情抱持的相當悲觀的想法，這次我就來談談當股市低迷時必須要了解的幾個心法，我相信對於年輕投資人一定會有所 ...

前言   現代父母想盡辦法要讓小孩贏在起跑點，於是到處找最好的教育環境，到處打聽最好的補教名師，甚至在課後時間排滿才藝課程；其實真正能讓孩子贏在起跑點的最好的方法就是教他正確的投資理財概念。而且要從小開始建立，學習這些觀念跟智商沒 ...

  前言：不要讓手上的錢愈來愈薄   如今在高通膨跟升息潮兩項因素影響下，手上的錢本身所具備的價值只會愈來愈薄，如何不被通膨怪獸追著跑，又不被升息浪潮淹沒，不少人會選擇將錢拿去「投資」，不過投資的工具很多種，常聽到的儲蓄 ...

  前言   通膨又升息的環境壓得你喘不過氣？又再為便當漲五塊而唉聲嘆氣？想喝手搖卻沒辦法每天買…小資族生活不易，如何省錢更是一大重點，儲蓄致富最重要的心法是「開源節流」，而理財初期最重要的就是先節流，因此如何管理好自己 ...

  大多數人追求的目標就是可以擺脫經濟壓力，達到財富自由的境界；特別受到新冠肺炎疫情的經濟衝擊，讓年輕人開始思考提早退休的可能，這和他們父母輩工作到屆齡再思考退休的觀念完全不同；這股原本在國外強調「財務獨立、提早退休」的 FIRE ...

  前言   存錢是大部分人一生當中必須面對的課題，持之以恆相當考驗耐心與毅力，而存錢的方法五花八門，無論是下述等等會提及的倍倍儲蓄法、365存錢法、信封袋存錢法等，坊間也有許多達人或是專家分享各種比例存錢法。其實存錢最 ...

  眼看周邊房價水漲船高、兒女也漸漸獨立，黃先生打算賣掉現有的住家，搬到郊區一點的地方生活，他能享有什麼租稅優惠呢？主要在土增稅方面，法律上有提供二種優惠，讓自住客在出售時，可以享有大幅度的減稅。   土地增值稅 降至1 ...

  年輕時打拚買下一間小房，過幾年事業穩定後，想帶著家人一起換到好一點的大房，此時稅務的議題就會浮現了，有「重購退稅」這項合法節稅的管道，保障自住戶手邊金流健全，在處分不動產時，可以「無痛」接軌到新家去。   換新家的過 ...