搜尋回應：房價
第七波台灣央行信用管制與2大面向之於房價影響
前言 2024年，央行祭出的第七波選擇性信用管制，無疑是臺灣房市的一顆重磅炸彈。 這項政策的推出，旨在抑制房價過快上漲，穩定房市。 台灣房市因連續多波的央行信用管制措施而顯著變動。為了應對房價過快增長以及市場投機行為，台灣央行於9月推出第七 ...
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台灣少子化5大現象帶來的議題與房價未來走勢推估
房價太高了，沒房子不敢結婚也不敢生小孩 根據內政部 113 年第八週內政統計通報有關 112 年我國青壯年婚前有無自有住宅者之結婚率與少子化之議題討論。不考慮住宅擁有的時序時，擁有自有住宅者的結婚率和生育率普遍較高。傳統上，有 ...
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南部重劃區房價起漲 科技半導體議題熱潮
南部重劃區明顯上升 近年來南部地區的房價飆升，特別是台南與高雄地區；其中高雄南部重劃區，更具備陸、海、空優勢，最適合國際級產業發展，而高雄市政府近年來也積極招商引資，向世界大廠招手，陸續吸引台商回流與國際大廠進駐，加上中央資源挹注，軟、硬體 ...
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深入解析囤房稅2.0 原來囤房稅也是高房價的兇手？
房地產的產業動向一直深深著影響經濟與社會。2023年底通過的囤房稅2.0法案，即將為房地產市場帶來了新改變。這項法案不僅對房產的持有方式提出了新的要求、改變稅負的計算方式，更對台灣房地產市場的未來走向投下了一顆震撼彈。不論你是投資客、房東、 ...
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少子化為什麼沒有讓台灣房價下跌？房價上漲的3個兇手
在台灣，少子化的趨勢日益明顯，人口結構逐漸轉向高齡化，而這樣的變化通常被視為會對房地產市場深遠影響的因素之一；然而，引人矚目的是，儘管少子化的現象已經持續好一陣子，但台灣的房價似乎並未因此下跌，反而保持相對穩定。這引發了一個值得深入追究的問 ...
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新青安房貸2.0-房貸壓力大怎麼辦！首次購屋族面對高房價的救星？
青安房貸的改動是今年下半年房市買賣的看點，亦是許多年輕首次購屋族的福音。剛推出時就引起廣大迴響，其中將貸款年限提高至40年的改動，甚至被網友戲稱「貸貸相傳」。究竟青安貸款是什麼？對年輕朋友有什麼幫助，本文就詳細介紹青安貸款。 ...
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全球房價還會漲？如何挑選有增值潛力的房產為未來布局？
前言 通貨膨脹（通膨）係指隨著時代推移，物價持續上漲的現象，使得貨幣的價值愈來愈低，換句話說就是手上的錢愈來愈薄，以前 60 元就可以買到的便當，如今要 100 塊才買的到。尤其以疫情襲捲全球後的近幾年，通膨問題愈來愈明顯，其 ...
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臺南市區外也有高房價：帶你了解今年南科周圍的房價！
說到臺南房價，除了舊市區之外，一定要提的就是南科。南部科學園區臺南園區，簡稱南科，位於臺南市善化區、新市區、安定區間，園區內目前核准廠商共有 268 家，產業類別主要是積體電路、生物科技、精密機械、光電等等，許多大家耳熟能詳的廠商都有在此設 ...
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台南房價大解密：近年來的沒落與新起
前幾篇有提到臺南幾個分區的房價概念，這次延續上次的題目，想跟大家聊聊臺南近年來較大的沒落與興起，這次不僅僅以房價為概念，而是延伸至地價、商圈、生活機能等。 站前商圈的衰退 有來過臺南的朋友幾乎會有走過中山路的經驗，從火車前站一路往臺灣文 ...
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關於臺南房價一定要懂的幾個重點：分區大解密
前一陣子跟臺南的朋友聊到了不少台南房屋的話題，這次打算花一些篇幅，跟大家聊聊臺南區域房價，以直轄市來說，臺南在六都裡面發展得算是最為緩慢。在不少讀者的印象中，臺南的房價也似乎較為親民，更容易負擔的起，但是實際的情況到底是怎麼樣呢？從內政部的 ...
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