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第七波台灣央行信用管制與2大面向之於房價影響
前言 2024年,央行祭出的第七波選擇性信用管制,無疑是臺灣房市的一顆重磅炸彈。 這項政策的推出,旨在抑制房價過快上漲,穩定房市。 台灣房市因連續多波的央行信用管制措施而顯著變動。為了應對房價過快增長以及市場投機行為,台灣央行於9月推出第七 ...
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第6波房貸政策解析與對策-自我檢視輕鬆應對
第6波房貸管制到底是什麼? 什麼是選擇性信用管制 根據《中央銀行法》第28條,於必要時,得就銀行辦理擔保放款之質物或抵押物,選擇若干種類,規定其最高貸放率。意思就是只要央行認為有必要,就可以實施這些措施。 選擇性信用管制又稱房貸管制,「選擇 ...
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少子化為什麼沒有讓台灣房價下跌?房價上漲的3個兇手
在台灣,少子化的趨勢日益明顯,人口結構逐漸轉向高齡化,而這樣的變化通常被視為會對房地產市場深遠影響的因素之一;然而,引人矚目的是,儘管少子化的現象已經持續好一陣子,但台灣的房價似乎並未因此下跌,反而保持相對穩定。這引發了一個值得深入追究的問 ...
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全球房價還會漲?如何挑選有增值潛力的房產為未來布局?
前言 通貨膨脹(通膨)係指隨著時代推移,物價持續上漲的現象,使得貨幣的價值愈來愈低,換句話說就是手上的錢愈來愈薄,以前 60 元就可以買到的便當,如今要 100 塊才買的到。尤其以疫情襲捲全球後的近幾年,通膨問題愈來愈明顯,其 ...
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全球都在升息!甚麼是升息?升息又會對房市造成甚麼影響 首購族或是房東們看過來
任何東西的價格波動都會隨著市場變化去因應,這是亙股不變的道理,而波動的幅度剛好反映自群眾情緒。價格一直都是很感性的存在,只是用理性的數據去呈現,此篇將會簡單告訴你房市近幾年的變化,跟近幾年最有關連的全球疫情,而疫情為何跟房價 ...
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為什麼要當房奴?八年級年輕人拒當房奴成潮流 揭露要買房的三大理由
3月17日北京大學國家發展研究院院長姚洋發表一段談話,他呼籲年輕人不要太早買房,充滿爭議性的話題一下子就登上新聞熱搜榜,姚洋表示,「我見到年輕人,我也會勸年輕人說你們不要去買房子,沒有一個國家說30歲就自己去買房子的,勸了也沒用,特別像男生 ...
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